金利 ※2026/07/01 時点
金利プランと適用金利
| 適用金利 | ||
|---|---|---|
| 変動金利 | 年1.040％ ～1.120％ | |
表示の金利は当月に申込みを行い、当月に借り入れした場合で当月の最大差引幅適用の参考金利となります。
※借入金利は物件価格の借入比率（80％以内・80％超）により異なります。
※環境配慮型住宅を対象とした新規借り入れに対する金利優遇もあります（表示の金利には優遇が適用されていません）。
《定率型の場合》
当月に適用条件を満たして新たにイオン銀行にて物件価格の80％以内で住宅ローンを借り入れの場合、完済までの間、店頭表示利率から金利が最大年2.18％差引かれます。
当月に適用条件を満たして新たにイオン銀行にて物件価格の80％超で住宅ローンを借り入れの場合、完済までの間、店頭表示利率から金利が最大年2.10％差引かれます。
※実際に適用される金利差引幅は、申込み時点での申込内容やイオン銀行所定の審査基準により決定されます。
※実際に適用される借入利率は、借り入れ時点の店頭表示利率から、審査により決定された金利差引幅を引いた利率となります。そのため、上記の金利と異なる利率での借り入れとなる場合があります。（そのほか、団体信用生命保険、借入期間等の契約内容により上乗せ金利があります。）
※上記の金利は当月に申込みし、当月に借り入れする場合で当月の最大差引幅適用の参考金利となります。
※金利差引幅、店頭表示利率は原則、毎月見直されます。その結果、参考金利も毎月見直しとなります。
【商品概要】
借入期間：1年以上50年以内（1カ月単位）
金利種類：変動金利。ただし、固定金利特約を締結することにより、特約期間中、金利を固定することができます。
固定金利特約期間終了日の翌日以降は住宅ローン契約書に基づいた借入利率となります。
ローン取扱手数料：次の①②よりご選択いただけます。
①定額型：110,000円（税込）
②定率型：お借入金額の2.20％（税込）※最低取扱手数料220,000円（税込）
※定額型を選択した場合、定率型にくらべ借入利率が年0.20％高くなります。
※借入期間が35年を超える場合、借入利率が年0.10％高くなります。
審査の結果により、お借入れのご希望にそいかねる場合がございますのであらかじめご了承ください。
実際に適用されるお借入利率は、お借入時点の店頭表示利率により決定します。新規のお借入利率は原則、毎月決定します。
商品の詳細についてはイオン銀行店舗またはイオン銀行ホームページ内の商品概要説明書をご確認ください。
適用金利の推移
諸費用 ※2026/07/01 時点
| 保証料 | 不要 |
|---|---|
| 保証会社手数料 | 不要 |
| 事務手数料 | 必要（元金×2.2%） |
| 団体信用生命保険 | 必要（保険料不要） |
全期間優遇金利プラン
申込方法 ※2026/07/01 時点
| 借入までの流れ |
|
|---|---|
| 来店 |
不要
店舗でのお手続き、郵送でのお手続きどちらとも可能です。 |
| 電話相談 | 0120-48-1258 |
| 仮審査結果までの日数 | 最短即日 |
| 対応地域 | 全国 |
| 備考 | 住宅ローンおよび各商品について詳しくはイオン銀行店舗またはホームページの商品概要説明書をご覧ください。 |
全期間優遇金利プラン
借入条件 ※2026/07/01 時点
| 商品名 | 全期間優遇金利プラン |
|---|---|
| 商品詳細URL | 詳細を見る（公式サイトへ） |
| 契約時年齢 |
申込時の年齢が満18歳以上、借入れ時満71歳未満で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方 （疾病保障付住宅ローンを選択した場合は、申込時の年齢が満18歳以上、借入れ時満50歳未満で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方） |
| 申込資格 |
以下の全てを満たす個人の方 ・申込時の年齢が満18歳以上、借入れ時満71歳未満で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方 （疾病保障付住宅ローンを選択した場合は、申込時の年齢が満18歳以上、借入れ時満50歳未満で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方） ・イオン銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方 ・日本国籍を有する方、または永住許可を受けている方 ・安定かつ継続した収入の見込める方 給与所得者の方は6カ月以上勤務、会社経営者、個人事業主の方は事業開始後3年を経過していること。
給与所得者、会社経営者の方は前年度年収100万以上、個人事業主の方は前年度所得が100万円以上であること。（会社役員、経営者親族従業員の方の場合、会社経営者に準じる場合あり。） |
| 借入金額 | 200万円～2億円 |
| 資金使途 |
本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金 （1）住宅の新築・購入資金 （2）住宅の増改築・改装資金 （3）住宅ローンの借換資金 （4）上記にかかる諸費用 物件の所在地や面積、状況等によりご利用いただけない場合もあります。
建築基準法、その他の法令に合致している必要があります。 店舗・アパートなどとの併用物件は、利用できません。 敷地となる土地が仮換地の場合は、一定の条件を満たせば利用できます。敷地となる土地が定期借地の場合は、利用できません。 諸費用は取扱手数料、火災保険料、登記費用、印紙代、不動産仲介手数料、修繕積立基金、水道加入負担金、借換時に発生する諸費用とします。 |
| 担保 |
融資対象物件にイオン銀行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権設定費用はご本人の負担となります。
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| 保証人 |
原則として、連帯保証人は必要ありません。 ただし、収入合算対象者は連帯保証人となります。 また、審査の結果により、連帯保証人が必要となる場合もあります。 |
| 団体信用生命保険 |
必要（保険料不要） イオン銀行所定の団体信用生命保険に加入いただきます。
がん保障付住宅ローンをご利用の場合、金利が年0.1％上乗せ。 8疾病保障付住宅ローンをご利用の場合、金利が年0.3％上乗せ。 保険料はイオン銀行が負担します。
いずれの団体信用生命保険に加入される場合も、健康状態、年齢、お借入れ金額など引受保険会社の加入要件を満たすことが必要であり、お申込み金額等により保険会社所定の診断書の提出が必要です。 |
| 保障特約 |
金利を上乗せすることで、「がん保障」と「８疾病保障」を付帯することができます。
年0.05％上乗せで居住不能信用費用保険も追加で付帯できます。火災、自然災害、地震などで住宅が全壊または大規模半壊し、居住不能状態が継続した場合最長6カ月毎月の住宅ローン返済相当額が保障されます。
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| 火災保険 |
借入れの対象となる住宅への火災保険の付保を条件とさせていただきます。
保険料はご本人の負担となります。
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| 備考 | ●金利情勢等により、予告なく内容が変更もしくは新規受付が中止される場合があります。 ●最低取扱手数料は220,000円（税込）です。 ●住宅ローンおよび各商品について詳しくはイオン銀行店舗またはホームページの商品概要説明書をご確認ください。 ※審査の結果によっては保証料ありのプランでの案内となる場合があります。 ※その他費用として印紙税、抵当権設定にかかる登録免許税、司法書士報酬等が必要になります。 ※返済額のシミュレーションは、イオン銀行店舗またはホームページにてご確認ください。 |
全期間優遇金利プラン
返済 ※2026/07/01 時点
| 返済方法 | 元利均等返済 |
|---|---|
| 返済日 |
返済日は、借入れ時にあらかじめ10日、20日、30日のいずれかを指定いただきます。 30日を返済日に指定された場合、2月のご返済日は2月末日となります。（返済日が「土曜日」、「日曜日」、「祝日」、「国民の休日」、「12月31日から翌年の1月3日までの日の4日間」の場合には、これらの日の翌日となります。） |
| 繰上返済 |
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| 遅延損害金 |
年14.0％ |
| 備考 | イオン銀行ダイレクト（インターネットバンキング）か店舗から手続きができます。 抵当権抹消登記にかかる登録免許税および司法書士宛報酬等は含まれておりません。 イオン銀行ダイレクトと店舗では異なる場合があります。詳しくはイオン銀行ホームページをご確認ください。 |
その他サービス ※2026/07/01 時点
| 契約者特典〈イオンセレクトクラブ〉 | イオングループの対象店舗での買い物がセレクトクラブカードのクレジット払いで毎日5％OFFになる〈イオンセレクトクラブ〉に入会できます。 |
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全期間優遇金利プラン
